中國大陸政府為嚴控房市，8月份可能再祭出更新更嚴的調控政策。據了解，大陸房市7月以來出現回暖訊號，隨著百城住宅均價上漲，「放鬆調控」風聲四起；為冷卻市場，大陸國務院督查組在結束對北京、上海等16省市調控政策的督查後，官方正研擬調控新政。
中國證券報報導，大陸國家統計局數據顯示，今年1~7月份大陸房地產開發投資比去年同期增長15.4％，共3.68兆元人民幣。官方媒體新華社昨（9）日發表評論指出，大陸中央調控房地產的決心沒有絲毫動搖，也有政策可予已應對。評論指出，當前房地產調控雖初見成效，但「未達預期目標」，若放任房價重新上漲，將使政府政策權威受損。
評論指出，大陸國務院總理溫家寶7月初在江蘇調研時強調，要「毫不動搖地繼續推進房地產市場各項調控工作，決不能讓房價反彈」；7月底，國務院派出8個督查組赴16省市，對房地產市場調政策落實進行專項督查。
報導稱，國務院各督查組本月6日已經結束督查工作陸續回到北京，各地督查報告將於近期上報國務院。目前在官方手中握有的數項調控房市的應對政策包括：二手房交易稅、房產稅試點擴張、預售制度微調等。
報導指出，大陸官方將在強化現有政策執行的基礎上，推出新的調控手段，包括問責機制等。而新政公布的時間點將避開「金九銀十」的交易旺季，在本月塵埃落定。
此次督查時值各地在房市「限購令」與差異化信貸政策執行中出現鬆動，使得部分投機投資需求伺機入市，不僅導致局部市場出現量價齊升，同時可能造成未來供需失衡。
督查組組長、中國監察部副部長屈萬祥在回報湖北房地產督查情況時就提到，「湖北房價上漲壓力依然存在，個別地區政策調整與當前調控精神不符，部門間橫向配合不夠，存在調控具體實施細則規定不完善等問題」。
報導強調，從督查情況來看，雖然京、滬、廣、深調控效果受到國務院督查組肯定，但其他省市的督查結果並非皆大歡喜，多數業內人士認為官方政策將會進一步調整。
資料來源:工商時報【記者廖珪如╱綜合報導】
資料日期:2012年8月10日 |
