臺北市都市更新顧問小組於101年4月19日完成建議修法內容，提出20點修法共識，針對都市更新條例及其相關規定共31條修法條文，市府將據以積極向中央建議，以協助完成修法作業 臺北市都市更新顧問小組歷時3週密集召開5次小組會議討論，就都市更新機制進行檢討後提出20點修法共識，具體建議都市更新條例及相關法令等四項修法草案共31條修法條文，市府將提供中央參考，以期內政部得在最短時間內完成修法，使都市更新條例能成為一套健全完備的法令，促成都市改造及提升環境品質。 臺北市政府表示，臺北市為高度發展的都市，在有限土地資源下，許多早期發展地區，仍須透過都市更新以改善公共安全、提升環境品質並強化都市生活機能。士林文林苑事件引發社會高度關注都市更新議題，突顯都市更新於法令及機制等各方面仍有諸多需改進的空間，在更新辦理過程中應同時兼顧「民眾權益保障」與「持續推動都市更新」。 因此顧問小組就本次事件引發之議題，建議修法內容包括「以劃定更新單元計畫取代事業概要以強化更新單元劃定之重要性」、「增加民眾溝通協調機制」、「加強公聽會資訊公開方式」、「改善多數決機制」、「建立退場機制」等。 另推動都市更新仍為市府重要施政項目之一，為更健全都市更新制度，顧問小組建議修法內容亦應包括「增加實施者組成多元性」、「提高各階段送件之同意門檻」、「公有土地參與更新方式」及「另訂專章以強化整建維護之處理方式」等。 北市府感謝顧問小組所提之寶貴建議，雖已完成建議中央修法草案，惟在中央未完成修法前，北市府除已成立權利變換計畫審查小組，使權利變換估價機制得以健全並維護民眾權益外，並成立臺北市都市更新推動中心作為協助民眾先期整合更新意願之公平協商平台，亦同步啟動本市都市更新自治法規修法檢討，使在現有法令基礎下，於審理各階段過程中得以更審慎的態度及方式處理，以保障全體所有權人之權益，創造所有權人、實施者、政府及社會大眾的多贏局面。
資料來源:臺北市都市更新處 資料日期:2012/04/20 |
