A7合宜住宅擬聯合銷售尚無共識，能否順利在10月取得建照、如期開賣，更是問號。因建照仍卡在都市審議未過，都審委員也針對基地水土保持、承載量等問題提出質疑，要求承辦建商進一步說明，桃園縣政府指出，「只要建商設計合乎法規，就能順利通過。」依照建照審核程序，4家建商的建築設計，必須通過桃園縣城鄉局的都審及工務局的建照預審，才能進行建照審核。但今年7月建商送件的設計圖說不清楚，遭城鄉局退件，而本周一的建照預審，因為建商無法解釋委員的疑問，也被打回票。銘傳大學建築系副教授王价巨說，「預審當日看到的報告書，是我看過最薄的。」
他指出，基地位於山坡地上，卻因被認定為非山坡地，而不須做水土保持評估；另基地是否為順向坡、能否負載20多棟的高樓層建築、若大雨或汙水如何排除等問題，報告書沒有說明。對此，營建署副署長許文龍解釋，早期農委會對山坡地認定很粗略，只要山坡地平均坡度5%、或海拔標高100公尺以上就會劃入山坡地，雖A7基地海拔有100公尺，但坡度不到5%，因此報請行政院解除山坡地的認定；至於基地本身雖尚未做地質調查，但並非順向坡，且附近區域有做過，無安全問題。目前A7建照預計8月底將再進行都審，如通過都審、則應可順利依營建署規劃在10月取得建照。
資料來源:蘋果日報
資料日期:2012/08/08 |
