營建署官員透露,繼高雄市後,區內推動眾多重大建設、即將升格為直轄市的桃園縣,可望成為下一個成立容積銀行的縣市。惟桃園縣城鄉發展局長吳啟民持保守態度,他指出,設立容積銀行的配套措施還不甚完善,桃園縣府暫未考慮設立。
營建署官員指出,容積銀行主要是將重大建設周邊提高的容積,一部分收歸國有,一部分由地主取得,可以六比四或五比五方式分配,建商或地主想取得增加的容積,可以捐公設保留地或是繳交代金方式取得。
成立全台首家容積銀行,高市府都發局長盧維屏表示,以繳納代金方式換得建築容積,就是「容積銀行」的概念,政府將個別建商繳納代金集中統籌專用於如巷道打通、公園開闢等需徵收開闢的公共設施,具有主動性也符合容積移轉精神。
為了將餅做大,盧維屏說,這次高市容積移轉修正案,除大眾運輸場站周邊四百公尺範圍內移入容積卅%維持不變外,原來六百公尺容積移轉十五%適用範圍擴大至八百公尺,至於八百公尺以外的都市土地,全部適用容積移轉十%。
資料來源:中國時報【邱順斌、甘嘉雯、王莫昀╱連線報導】