1.更新單元: 都市更新單元為實施都市更新事業之基本單位，範圍決定了才能順利推展後續更新事業，如範圍不斷變動，將使得更新事業計畫不斷變更，造成推展不易。都市更新不只是原建物原地重建，更是增進公益性及具都市再發展之意義，因此都市更新單元劃定應有基本面積之規模，才能對周邊地區環境提供有效之改善。
更新單元之劃定可由民間依「台北市或台北縣都市更新單元劃定基準」自行劃定之，不限於政府所劃定都市更新地區，於更新地區範圍外亦可依上開基準提出申請。
2.更新地區:政府因為地方上建築較為老舊、有安全或衛生上的疑慮時，由政府來公告指定為更新範圍，這就是更新地區。
在台北市更新地區有幾種劃設方式，包含政府公告、都市計畫書中載明等方式公告為更新地區。
兩者最大的差別在於一個是政府公告的更新地區，一個是住戶依照都市更新條例自行依法劃定為更新的範圍，這在法規上的同意比例要求都有所不同。
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