其實都市更新就是一種在政府監督下的合建模式～
傳統合建需要全體地主同意後，才能進行重建，行政程序比較快，但是沒有稅賦上的減免，分回的房屋也較少一些。
而都市更新則是大多數地主同意，達到政府所規定的一定門檻，就可以開始進行都市更新的程序，不過因為有政府的監督，所以程序需要花的時間比較多，但是有所謂的都市更新容積獎勵，可以讓地主分回比較多的房子，並且在稅賦上也有減免。
兩種模式都有優缺點，不過最主要還是要看住戶有沒有共識要來進行重建，最重要是住戶要能夠凝聚共識，透過任何一種模式來進行重建都是很好的，畢竟房屋要能夠順順利利的蓋起來才是最重要的。
希望這樣回答對您有幫助～～
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