你所提供基地我上網看過，基準容積只能以225%計算，且因削線關係不一定用得完法定容積，因此沒有任何容積獎勵的機會這基地雖小但地點不錯，如果找建築師好好規劃透天產品，也許有機會創價。任何土地都需要嚴謹分析評估是否具有效益，不是沒機會。如果我是地主，我會辦理土地融資申請建照，加工後再出售，才有機會將本基地效用極大化。但也許直接賣地反而投資報酬率較高也說不定，這些都必須嚴謹規劃才較具體。
