其實都市更新就是一種在政府監督下的合建模式～～傳統合建需要全體地主同意後，行政程序比較快，但是沒有稅賦上的減免，分回的房屋也較少一些。都市更新則是大多數地主同意，就可以開始跑行政流程，不過因為有政府的監督，所以程序比較慢，但是有所謂的都市更新容積獎勵，地主可以分回比較多的房子，稅賦也有減免。兩種模式都有優缺點，不過最主要還是要看住戶有沒有共識要來蓋房子，如果有共識，那跑哪一種方式都很ok。希望這樣回答對您有幫助～～
