您的問題是有關於被劃為更新單元地區，是否有被徵收的可能性，這在都市更新條例裡面有提到：
更新條例第二十五條 都市更新事業計畫範圍內重建區段之土地，以權利變換方式實施之。但由主管機關或其他機關辦理者，得以徵收、區段徵收或市地重劃方式實施之；其他法律另有規定或經全體土地及合法建築物所有權人同意者，得以協議合建或其他方式實施之。
以區段徵收方式實施都市更新事業時，抵價地總面積占徵收總面積之比例，由主管機關考量實際情形定之。
所以你面臨的狀況很有可能是政府的公辦都市更新地區，所以才有徵收的問題，但畢竟這部份涉及私人的財產，所以政府亦會謹慎為之，當然相關的實際作法您得請教辦理的主管機關，希望這樣的回應對您有所幫助，謝謝~~
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