1. 一坪換一坪的定義是原本的室內面積能夠換到相同的更新後室內面積，而公共設施約30%的面積是外加的，所以通常更新後的權狀面積應該會大於更新前的權狀面積，這樣才能滿足住戶的需求，這點不用擔心。
2.9/20的新規定，是台北市政府針對老舊中低層專案計畫裡面的規定，內容提及『本專案計畫申請之總開發強度倘已滿足更新前後室內面積達一坪換一坪者，將不得再額外給予獎勵容積』，就是如果以這個專案申請都市更新，室內一坪換一坪為上限，這是政府公告出來的內容。
3.其實就文山區來說，第三種住宅區的4樓公寓，住戶不用出錢就能一坪換一坪分得新的房屋算是不錯的條件，但個別基地條件還是有所差異，建議您提供所在基地的門牌位置給我們參考，我們才能給最精確的判斷。最後建議您，都更是美事一樁，若住戶能有共識，可以一起順順利利的完成都市更新重建才是最重要的事。
希望這樣的回答有幫助到您，謝謝~
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