近年來國內都更屢屢受阻，房產專家早已預言，建商在營運壓力下，只好瘋搶稀少的土地來推案，屆時政府地上權案將成為市場主流。最近北市標售羅斯福路二段商三土地，竟標出每坪548萬元天價，印證「物以稀為貴」的專家預言。
最近北市標售羅斯福路二段商三土地，竟標出每坪548萬元天價。（圖／GoogleMap）
近年來國內都更屢屢受阻，舉凡文林苑案、都更條例修法提高門檻、大法官釋憲等，在在讓都市更新的市場環境越來越惡劣。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛很早就在媒體指出，都更受阻所造成的市場缺口，將由政府地上權案來填補，因此地上權標案將成為今年不動產的主流。
冠德建設副總經理洪錦欽講得更明白，認為現在因為都更被大法官釋憲案卡住，市場可能會把目光轉向地上權案，所以今年地上權標售將更競爭。
如今北市最近標售羅斯福路二段商三土地，竟標出每坪548萬元天價，並創下地上權案單價新高。印證了房產專家的先知先覺。據得標的志嘉建設總經理張耀仁在蘋果日報指出，未來將規劃興建地上14樓、地下4樓的商務、住宅混合大樓，總銷24～25億元。
資料來源:好房News記者胡智凱／綜合報導
資料日期:2013/05/29 |
