為促進都市之活化及再生，臺北市政府依都市更新條例第9條第1項規定主導辦理「臺北市中正區南海段五小段72地號等17筆土地都市更新案」及「臺北市信義區犁和段三小段302、303地號等2筆公有土地都市更新案」，二件都市更新案已於本（101）年度評選出最優申請人。
財政局表示，「臺北市中正區南海段五小段72地號等17筆土地都市更新案」最優申請人潤泰創新國際股份有限公司所提共同負擔比例為22.08％低於本案公告之31.5％，預估更新後權利價值約為新台幣90億元，更新後公有及私有地主可分配回70億元以上之房地與車位，其中教育部分回國際學舍約225戶（約值25億元），臺北市政府分回公營出租住宅約196戶（約值40億元），另該公司之建築設計（由荷蘭之建築師事務所「mecanoo」擔任建築設計團隊）、工法均具國際水準，且易於日後維護管理，雙方已於6月25日簽訂實施契約；另一案「臺北市信義區犁和段三小段302、303地號等2筆公有土地都市更新案」，亦由潤泰創新國際股份有限公司獲選為最優申請人，其所提共同負擔比例為29.38％低於本案公告之33％，預估更新後權利價值約為新台幣23億餘元，更新後公有地主約可分配回16.2億餘元以上之房地與車位，其中臺北市政府約可分回15.2億餘元，該公司所提之建築設計有不同以往之綠建築與空間融合之理念，並為達節能減碳，以追求黃金級綠建築標章為目標，兩案之建築理念皆打破以往對於出租住宅屬平價或簡陋的刻板印象。
兩案之推動係利用市有閒窳陋眷舍房地予以活化利用並未花費政府公帑，分回之建物除可達成市府增加公營出租住宅之政策，並就未來市府推動主導都市更新案起帶動作用，財政局陸續將推動北投區新民段及中山區中山段等都市更新案，該局呼籲有意投入更新事業之業者均能踴躍參與投標。
資料來源: 臺北市政府財政局
資料日期:2012/7/25
|
