台灣寫字樓市場長期低迷 陸資港資銀彈緊盯
立法委員選舉後，透過各種管道打聽投資台灣寫字樓的陸資和港資客戶明顯增加，而且想投資的物業由從過去單層寫字樓產品，朝向整棟寫字樓大樓投資的傾向，其中看好未來大幅開放大陸人士來台觀光的限制後，將帶動台灣旅遊業的發展，因此旅行社集中密度最高的南京松江商業圈，近來的詢問度極高，已成為近來台北市最熱門的寫字樓商業圈，最值得投資人留意。

以香港的寫字樓市場為例，在2003年中國與香港簽署CEPA後，由於大陸資金的湧入，推升了香港的寫字樓市場呈現價量俱揚的走勢，根據統計，香港寫字樓(辦公室)2007年的成交量創下歴史新高，較2006年成長了4成，而成交總金額則創下1997年以來的新高，較2006年成長了6成以上，未來台灣寫字樓市場有機會循香港的發展模式，在供給量有限、未來兩岸政策開放情勢下，辦公室的需求將更為迫切。就價格上來看，台灣寫字樓產品長期被低估，每坪價位在新台幣65-90萬之間，不僅大幅落後香港，也追不上上海陸家嘴寫字樓價位，預估在需求持續成長且市場資金的充沛的情況下，寫字樓市場的後市最為看俏。