两岸政策松绑逐步实现 台湾豪宅价位显著偏低
日前政府拟进一步放宽陆资来台投资房地产门坎，这样的讯息，对向来敏感的豪宅市场，将会产生相当正面的信心提振效应。未来买方换购的意愿将逐渐提升，预计政策将会持续朝两岸开放方向发展，藉以符合民众期待，2008年大台北地区豪宅市场将有机会「放量成长」。
由于现今M型社会的影响，高收入者日众，豪宅买方并不欠缺资金，缺乏的是长久以来不足的信心，当政治气氛倾向和谐，豪宅买方的购屋意愿将会有显著提升。从两岸三地豪宅比价效应来看，台北市知名度及价格最高的豪宅每坪新台币150万左右，连香港的三分之一都不到，价位明显偏低。在M型化消费趋势下，未来增值潜力让人无比期待。此外，基于历史政治因素再加上地段及产品稀有性来看，政策开放后，以阳明山外双溪别墅产品、信义计划区、天母、大直等豪宅区域的豪宅产品，前景最为期待，未来成长爆发性强。
|
