高氯離子建物保障-六大安心服務

氯離子瑕疵保障　購屋更安心
永慶房屋在交屋後約定保障期間內，買方發現購買的房屋主建物有鋼筋外露的狀況，經檢測證實氯離子含量超過約定標準時，將由永慶房屋依保障辦法進行補助，「最高至原價承購」。

1.適用對象

永慶房屋成交及簽訂本公司之不動產買賣契約書，且未於交屋前檢測建物混凝土氯離子含量的買方。但買方以自己或他人名義投資房地產或以自己名義為他人購置買賣標的，以獲取利潤為目的者；買方係不動產經紀業從業人員或從事土地登記業務或其所屬人員者，不適用之。

2.適用範圍

氯離子檢測以主建物之樑、柱三個採樣點為準，不包括附屬建物、公共設施、共同使用部分、停車位空間、增建部分及室外部分。

3.補助期間

交屋日起之次日起算一年內。

4.補助標準

﹝以氯離子含量檢測樣本平均值為準，單位：kg/m³﹞

第一級
0.3平均值0.6

第二級
0.6平均值1.2

第三級
1.2平均值2.0

第四級
2.0平均值

87.6.25(含)以前

無

按照買方已支付的服務費2倍補助，且不超過買賣成交價5%。

按照買方已支付的服務費5倍補助，且不超過買賣成交價5%。

原價承購

87.6.26(含)以後

按照買方已支付的服務費同額補助。

按照買方已支付的服務費2倍補助，且不超過買賣成交價5%。

按照買方已支付的服務費5倍補助，且不超過買賣成交價5%。

原價承購

1.	補助適用之條件以主建物有鋼筋外露之情形者為限，不包括附屬建物、公共設施、共同使用部分、停車位空間、增建部分及室外部分。
2.	原價是指買方與賣方簽訂不動產買賣契約書所載之成交價格，不含買方其他支出。
3.	原價承購的標的以建物謄本主要用途登記為「住家用」，且現況為全部作為住家使用者為限。
4.	鋼筋外露、水泥塊剝落所在位置及其週邊一公尺範圍內不做為採樣標本。
5.	適用原價承購之條件，以買賣雙方未能達成解約協議，並經法院判決解約確定，而賣方不履行購回時為限。

◎其他條件及詳情請依永慶房屋「高氯離子建物保障辦法」為準
◎自2007/12/10(含)起簽訂不動產買賣契約書之案件開始適用

※以上服務內容僅限台北縣市永慶房屋直營店

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