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標地熱潮逐漸退燒 國產局土地標售標脫率僅三成 |
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國產局北辦處12月19日標售97年度第18批國有非公用不動產共11宗，總共吸引了13封標單搶標，最後標脫3宗，標脫率近三成。其中最受矚目的第1標，位於建國北路二段64巷內的461.1坪土地，有2組人馬參與競標，最後由中華工程得標，得標金額8.1億元，換算土地單價每坪175.7萬元。
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杭州南路一段土地標脫 土地單價每坪216.03萬元 |
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台灣銀行12月3日公開標售97年度招標第4批行有不動產共18宗，因第16宗暫緩標售，其他17宗土地共吸引了18封標單參與投標，最後成功標脫9宗，標脫率53%。其中位於杭州南路一段143巷內的土地，由敦年建設得標，得標金額為2.12億元，而土地單價為每坪216.03萬元。
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台銀杭州南路土地標脫 土地單價每坪205.3萬元 |
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台灣銀行10月29日公開標售97年度招標第3批行有不動產共14宗，吸引了13封標單參與投標，最後成功標脫7宗，標脫率五成。其中最受矚目的是第3標，位於杭州南路一段77巷內的199.65坪土地，由吳姓民眾以4.10億元得標，為底價的1.15倍。而土地單價為每坪205.30萬元，容積單價每坪91.24萬元。
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信義計畫區A10標案 富邦以36.77億元成功得標 |
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房市受到全球景氣衰退的影響，成交量持續處於低檔，而928檔期推案量也不如預期，有些建案打算市場回溫後再推出，至於新推個案，近來也在價格上做出讓步。不過，相較於整體房市的急凍，信義計畫區依然熱度不減，自公告後即被視為第四季重頭戲與房市風向球的A10標案，仍舊受到青睞並以高價標脫，預估權利金加上地租將可為國庫增加72.78億元。
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民間消費急凍衝擊 大台北店面市場價跌量縮 |
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今年下半年受到國際金融風暴所引發的骨牌效應，台股持續重挫，對疲弱不振的國內消費無疑是雪上加霜。根據政府的統計數字顯示7月份零售業營業額年增率為-3.81%，為6年來表現最差；央行7月份的退票比率統計批發零售業的退票比重高達27.2%，為近5年來比重最高，而失業率8月份的公佈數字4.18%，已創下近3年來的新高。使得消費者信心大減，零售業可謂哀鴻遍野，民間消費瞬間急凍，使選後的具三通概念的店面產品首當其衝，支撐力道不再。
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