永慶建設分享服務

現在位置: 永慶建設都市更新首頁 > 都更焦點話題
分享到
2017/03/01
2.7兆換天際線 老屋更新恐和藍天說掰掰

高樓大廈一棟接著一棟蓋,天空能見度也跟著減少,不過,仍有部分地區老屋矮房多,為了保護自然景觀,建築也有限高規定,但今日送審的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案修法,一但通過釋放老屋改建天際線高度,恐怕就要和藍天說bye bye。

蔡政府力推老屋更新,不只要端出租稅、容積、建蔽率大優惠,連過去要保護自然景觀的天際線限制,也可能跟著解除,以芝山岩為例,北市府擬定限制鄰近建物高度30~50公尺,就怕高樓擋住山景,但這樣的限制卻讓老屋更新變難了。附近居民向TVBS表示,景觀要顧,但老屋住戶像關在密閉空間,限制新樓高度,容積獎勵減少,建商無利可圖,想都更都難。

老屋重建如果順利進行,內政部長葉俊榮表示,以全台屋齡30年以上老屋計算,假設每棟營造成本8千萬,產值可達2.72兆元;但用各項條件放寬來換巨大利益,總統府前副秘書長羅智強則質疑,這套修法恐讓高樓雜亂聳立,破壞天際線、殺死藍天。

親民黨立委陳怡潔也認為,老屋重建草案看起來是大放送,但缺乏配套措施,反而會帶來更大災害,更指出,既然要處理改建問題,為什麼還必須全體住戶同意,若是遇到所有權為很多人共同持分,危樓老屋一樣無解。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/887404155759.html
資料來源:好房網News記者蔡孟穎/整理報導
資料時間:2017-03-01 15:50

回列表頁
我要問專家
都更條件問題 - 提供都市更新條件問題解說 自立更新問題 - 提供關於自力都更問題解說 其他都更問題 - 提供更多都市更新問題解說
熱門關鍵字
免費 都更前期可行性 評估服務 詳情go
業界首創「選商5大評估標準」,第一時間解決您的都更疑慮
360度顧問式服務,透明看得到、服務找得到、專業問得到、承諾做得到!