為加速都市更新案件審查效率，並使本市都市更新審議機制更為完善，本市都市更新處於101年10月1日成立「都市更新協檢服務櫃台」（簡稱「協檢服務台」），協助更新案件之申請(劃定、事業概要、事業計畫及權利變換計畫)，受理時間為上午9時至下午5時（午休時間照常受理）。
都市更新處表示，由於都市更新案件係由地政、都市計畫、建築設計、估價、法律等相關領域綜合而成，法定要件更包括土地權利證明文件、同意書、公聽會、申請人身分證明文件等，皆涉及民眾權益至深，需由承辦同仁依更新案申請時間依序辦理逐項檢核後再進行實質審查，且本市受理之更新案件量居於全國之冠，故需謹慎費時辦理。
為提升本府行政審查效率同時兼顧保障民眾權益，現透過委託及培訓專業駐點人員，以分階段檢核方式取代原來單一審查系統，透過第一階段「協檢服務台」協助申請人於1小時內確認更新案法定要件之“有無”；第二階段「要件檢核」申請文件之“對錯”，以縮短申請報核後退補件時間；在確保要件齊備後，進入第三階段「實質審查」，由承辦人續就計畫內容審查，以要求更新案“品質”。除了可在短時間內查核要件是否齊備以掌握申請單位補件時間，確保案件品質及適法性，透過分階段審查機制，亦可明確掌握案件受理時程。相關作業程序及申請表單可至本處網站（http://www.uro.taipei.gov.tw/）下載。
更新處進一步表示，本協檢機制係為現行審議機制提出解決對策，市府仍將持續建議中央將行政技術分離納入修法內容，善加倚重建築師及各技師之專業，輔佐行政審查，俾能有效加速更新作業時程之進展。
資料來源:臺北市都市更新處新聞稿
資料日期:2012/9/28 |
