新北市三重果菜市場於民國九十三年由利百代公司申請都市更新案，其土地所有權由區公所、全國漁會及兩百多位地主共同持有，產權屢有紛爭，土地整合困難，加上地方意見分歧，推動過程窒礙難行。現階段建商、市府及攤商已取得初步共識，盼朝「就地安置、先建後拆」的目標規劃，讓懸宕九年的都更案露出一絲曙光！
城鄉局都市更新處更新發展科科長洪宜萍指出，民國六十五年，三重市公所向地主協議收購五十七％土地做為果菜批發市場，其中二十三％售予台灣省漁會闢建魚貨批發市場，其餘四十三％由地主投資，興建南北側分貨場，然而土地產權紛雜，加上果菜市場周邊衍生環境、衛生及交通問題，盼以都市更新改善亂象。
洪宜萍解釋，民國九十三年核定民間實施者（利百代公司）申請都市更新事業概要案，並送交計畫審查，但因攤販安置計畫、適當搬遷地點及相關配套措施未明，九十六年案件退回再審，多年來由利百代公司持續協調土地整合事宜及相關所有權人意願。
土地所有權人共兩百二十五人
洪宜萍補充，都更案範圍包含現有果菜市場、力行市場及示範魚市場整個街廓，占地八．五八公頃，總計約九百家攤商，土地所有權人共兩百二十五人。
攤商不願因都更遷他處做生意
新北市青果商業同業公會理事長林裕傑表示，目前果菜市場有五百六十三家攤商，大家都是早期在此工作、落地生根的小老百姓，若因都更案必須遷移他處做生意，恐怕影響整個家庭生計，盼爭取「現地安置、先建後拆、一次到位」的方式執行，日後完成都市更新，創造更舒適的營運空間，相信攤商也樂意配合。
市議員李余典表示，三重果菜市場位於鬧區，附近有學校、魚市場及力行市場，是三重重要地標，地方發展與攤商生計是一刀兩刃，要業者遷移他處緩不濟急、勞民傷財，且牽一髮而動全身，採「就地安置」，可望兩者兼顧，帶動地方發展。
市議員陳啟能建議，三重果菜市場若有效整合，打造新北市農產品集散地，甚至提升為全國農產品物流中心，開放更多民眾購買低價商品，並提供大量就業機會，促進地方繁榮，前提是需規劃完善配套措施，例如開闢市場專用道，集中管理零售業，避免影響現有住宅區。
資料來源:自由時報記者賴筱桐／新北報導〕
資料日期:2013年3月13日 上午9:14.
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