台北市中正區牯嶺公園生活圈，位於和平西路一段南側，屬於該行政區內價格平易近人的路段。同安街、牯嶺街、廈門街等，因發展較早，區內老舊公寓多，亦帶來不少都更題材。
中正區房價行情可以和平西路一段劃分，以北的行情較佳，新推案開價每坪100萬以上，主要受惠明星學區、環境等條件。永慶房屋和平西路直營店店長張銘格表示，和平西路一段以南，雖然生活機能條件佳，受老舊公寓多的因素，使新案價格每坪85~95萬元略遜。
牯嶺公園生活圈在牯嶺街與水源快速道路的交會處，周邊環繞同安街、廈門街及汀州路二段。張銘格指出，牯嶺街、汀州路二段的價格差異不大，30~35年屋齡的公寓，每坪行情40~50萬元，20~30年大樓，每坪行情60~70萬元。
張銘格表示，廈門街113巷緊鄰牯嶺公園，且巷內兩側道路規劃寬敞，行情表現佳，30~35年公寓，每坪有55~60萬元的行情，20~30年大樓，每坪行情70萬元以上。知名社區「第一名廈」屋齡4年，每坪行情81萬元。
和平西路一段為主要幹道，愈接近捷運古亭站的推案具交通便利性，每坪開價也愈貴。張銘格指出，和平西路一段20~30年屋齡大樓，每坪75~85萬元。知名建案「百達富麗」有8年屋齡，每坪125~135萬元。此外，水源快速道路正對新店溪，近年建商推出河岸景觀宅，每坪均站穩80萬元。
「中正捷座」現場專案經理陳信宏表示，牯嶺公園附近有許多市場，較知名有南門、古亭等傳統市場，日常採買亦可到南門、師大商圈或公館。區域內休閒選擇多，如植物園、歷史博物館、客家文化主題公園，或沿著水源快速道路可到古亭河濱公園。
資料來源:蘋果日報 黃怡樺╱台北報導
資料日期:2013/03/03
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