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公告事項
【新北市訊】為促進市有不動產之活化利用，並透過都市更新達到提升都市機能、改善環境品質及引導地區再發展等目標，新北市政府依據都市更新條例第9條及都市更新條例施行細則第5條之1規定，擬以本市土城區運校段及沛陂段等69筆公私有土地為更新單元，經由公開評選程序委託民間業者為實施者，辦理都市更新事業，相關招商文件（草案）訂於102年5月30日起公開閱覽。
本案基地北臨一溝渠，西至頂埔街，南側臨中央路4段52巷，東側以土城區運校段21地號為界，基地總面積13,656.62平方公尺，使用分區為住宅區(建蔽率及容積率分為50%及200%)、道路用地及鄰里公園兼兒童遊樂場用地。本案多數用地為早期占轉租情況，現有建物老舊、防災防震機能不佳且計畫道路尚未開闢完成，爰此，新北市政府財政局以區內占更新範圍面積達38.51%之市有地為基礎，加上國有土地35.91%，公有土地面積占更新範圍合計74.42%，透過整合公地周邊之私有土地，在促進市有不動產之活化利用、改善環境品質等考量下，擬透過公開評選機制，委託民間業者為實施者，辦理都市更新事業，達到公私合作共創都市發展新機的目標。
本案基地鄰近捷運頂埔站，結合捷運通車與頂埔科技園區等之優越工作及交通區位，可望創造更高的使用價值。招商須知重點有下列幾項：一、評選方式採資格及綜合評選二階段處理，綜合評選合格入圍者以共同負擔比例競比擇選實施者。二、更新基地開發強度與使用內容依都市計畫法及土城(頂埔地區)都市計畫(土地使用分區管制要點)等相關法規辦理，並得依相關法令申請容積獎勵及辦理容積移轉。三、實施者須提出處理占有他人土地(包含占有公有土地)之舊違章建築戶處理方案。
目前財政局已完成招商文件草案，為提供有參與意願之投資人更多資訊，並期招商文件內容更為周全，已將本案申請須知及實施契約草案置於財政局網站（http://www.finance.ntpc.gov.tw），歡迎各界提供寶貴意見，如有建議，請於102年 6月26日下午5時前以書面郵寄至新北市板橋區中山路1段161號15樓財政局。
主辦單位：新北市政府財政局
公告日期：102.05.29
資料詳洽：財產開發科 童科長偉碩 電話：(02)29603456轉分機8314
撰 稿 人：財產開發科 張嘉玲 電話：(02)29603456轉分機8306
新聞聯絡人：秘書室 高主任雅倩 電話：(02)29603456轉分機8326
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