內政部昨（31）日向行政院提出「防災型都更」推動機制構想，因為大台北地區位於山腳斷層帶中心兩側，逾30年以上老舊房屋初估近70萬戶，台北市、新北市皆有意願劃設為防震災型優先都更範圍，改建加強耐震度。
內政部為增加誘因，將提出容積獎勵辦法，不但提高優先劃設防災型都更基地的法定容積，也會有額外容積獎勵，可能高於一般都更的1.5倍。江揆聽取簡報後指示，選擇可行且小型區域，做為示範區先行試辦。
內政部長李鴻源指出，大台北地區有一條山腳斷層地震帶，從最北從金山萬里，向西南延伸至新北市樹林，根據國家地震中心模擬，大台北盆地發生規模6.3地震，大台北地區就會倒4千棟房屋，因此內政部提出「防災型都更」推動機制，由上而下規劃，並由地方政府執行。
內政部報告指出，山腳斷層帶中心兩側屬較高危險區位，台北市包括大同、中山、北投、士林、萬華區；新北市包括三重、板橋、新莊、五股、泰山、蘆洲等區。北部地區30年以上老舊房屋約130萬戶，而位於上述地區30年以上老舊房屋初估近70萬戶。
國家地震研究中心建議，這條斷層帶經過的大台北盆地老舊房屋若要改建，耐震度應達6級以上，即使周邊地區例如中正區、大安區、南港區，文山區等老舊房屋，耐震度也要達5以上。
官員強調，並非30年以上老舊房屋需全面都更改建，也不意味山腳斷層若發生規模6級以上大地震，這些房屋都會倒坍，必須配合房屋老舊、土壤液化程度等多重條件組合，才有倒塌危機。
官員說，雙北市有意願推動防災型都更，連台南市府也有高度意願，內政部近期將展開溝通，補助雙北市委託研究經費，進行細部調查研究及實地勘查，依地質結構、地震形勢、土壤、建物年限及結構等資料套疊，找出急迫需加強抗震位址基地，不只村里，包括街廓都會找出來，估一年後會明朗化。
為增加優先劃設基地配合誘因，內政部將研擬防災型都更機制，包括檢討容積獎勵辦法，高層官員說，屆時不只給容積獎勵，連法定容積都可望提高，容積獎勵可能也不只一般都更的1.5倍。此外為安置優先劃設都更基地住戶，國公有地都會挹注興建中繼型住宅。
依都更條例規定，建物非常老舊或為避免火災地震等重大災害，可優先劃定都更地區，劃定後直轄市可自行實施或委託實施，初期內政部傾向由政府主導。
資料來源:工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】
資料日期: 2013年8月1日 上午5:30.
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