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都更問我Q&A
 
都市更新問題如何判斷建商跟我談都更是否合理？
都市更新回答  1.地主跟建商如何分配? (1)一般合建是由建商出資金，地主出土地，依貢獻的比例來分配房地。 (2)而權利變換則是以…more
都市更新問題都市更新申請後何時會拆屋要求住戶搬遷?
都市更新回答  依都市更新權利變換方法19條，於權利變換核定發布後建商會預定拆除日(須公告周知各住戶)，且拆除須於公告後2個月才可開始執…more
都市更新問題都市更新前若有未登記的陽台、地下室等權利價值該如何估算？
都市更新回答  （一）未登記的陽台：建議由實施者請建築物所有權人辦理建築物登記；若無法登記者，則不動產估價師會參 考當地交易習慣，考量…more
都市更新問題我在外面租屋，房東說要參與都市更新，想要提前解除合約，我一定得要搬…
都市更新回答  都市更新條例第37條規定，權利變換範圍如有出租土地或房子，因權利變換而不能達到原有租賃之目的者，租賃契約是可以終止的。但…more
都市更新問題請問為何現在建案大部分都是用信託模式，跟過去合建保證金的差別在哪?
都市更新回答  過去合建的資金流向，因為銀行錢是直接撥款給建商運用，所有的資金調度都在建商受上掌控，一旦建商財務發生危機，很有可能會造成…more
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