位於景美的財稅人員訓練所萬坪土地地上權標案,在調降招商條件後於昨(11)日截標,雖有兩家業者投標,但因不符政府採購法規定,因此確定三度流標。另原本預計今(12)日截止投標收件的台北市財政局成功高中旁國有土地設定地上權案,也決定延後1周、至19日截標。
國產署長周後傑表示,在下修開發條件後,第三次公告招商已有兩家知名業者來投標,顯示目前條件已獲業者肯定,配合近期地上權市場有升溫跡象,不排除以原條件再招標。
周後傑說,以現有條件再次公告招商,將不受限於現行政府採購法,要有三家以上業者投標才能開標的規定,最快本月底前就能公告招標;不過為求慎重,國產署內部將就兩做法再行研議,將在報部核定後盡快公布。
至於成功高中旁國有土地設定地上權案,財政局訂定權利金底價為28億元,已有多家A咖壽險業和建築業評估。不過,財政局表示,此次招標考量到有關涉及開發案容積移轉的規定,多家潛在投資人必須重新計算其財務試算以及權利金估算,因此決定延長截止收件日期,到3月19日下午5時。
昨天市場傳出,成功高中案的截標日期延後,主要有兩個原因,一個是營建署元月透露將修改容積移轉辦法相關條文,考慮限縮容移,並訂落日條款,因此影響到原本有意投標的建商財務計畫;第二,是有陸資企業有意投標,但卡在中國大陸管制外匯嚴格、資金不易在短短1個月內匯出國外,因此建議財政局調整延後截標時間和繳款時間。
資料來源:工商時報【記者林淑慧、蔡惠芳╱台北報導】
資料日期:2013年3月12日 上午5:30