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實價登錄上路後，民眾深切關心房價問題，也關心接下來是否會實價課稅。財政部長張盛和昨表示，不動產「長期持有」的稅負，像是房屋稅、地價稅等，均不宜實價課稅，但交易稅就應該如此。
房地產實價登錄開放網路查詢,上線首日可查到八月份全台1萬2780筆建物買賣資料 (不含土地及車位)，但與八月份全台建物買賣移轉共2萬5470筆比較，揭露件數只占50%，資訊揭露比率偏低。其中台北市只公布919筆，揭露比率僅28%，為22縣市最低。
財政部長表示不動產長期持有，房屋稅地價稅不宜實價課徵，但交易部分，就應該用實價課徵。土地增值稅採公告現值，目前大約是實價80%，因此交易部分應該用實價課稅。
建商公會普遍認為實價登錄有助市場透明，對於成屋影響較大，預售屋影響較小，未來議價過程會更精簡，可提高成交率。
資料來源:自由時報〔記者張舒婷／台北報導〕
資料日期:2012/10/19 |
