吳寶田表示，目前台灣經濟面臨諸多挑戰，建築業經營環境也面臨「三難」，第一是土地難找！市中心土地稀少昂貴，都更又陷入僵局，連帶使房價居高不下；第二，法令變來變去，建商開發風險攀升；第三，不動產投資被污名化，導致不動產投資活動變困難，奢侈稅實施造成流動性降低、政府稅收卻萎縮。
展望2013年，吳寶田表示，建開公會提出「三願」，第一是期待都更不要再停滯不前，目前都更條例修正案已完成行政院版本，期待政府檢討窒礙難行之處，提出更週延的修法方向，讓都市藉由活化都更而更具生命力；第二，不動產法令和政策期待更健全，這樣就業率才可望提升，經濟更復甦；第三有關住宅品質方面，建開公會期待不動產代銷業提供更創新的產品規劃思維。
至於最近爭議不斷的政府催生容積銀行政策，吳寶田重申，建築業贊成政府推動容積銀行，但必須有可行的方案和配套。吳寶田透露，目前全聯會計畫邀集產官學界等專家，針對容積移轉現制、設立容積銀行等政策，在3月下旬至4月上旬舉辦研討會，再向政府主管機關提出政策說帖。
資料來源:作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
