預計標售的「安置住宅」土地是新市段一四四、一五四、一五五、一五六等四筆地號,也就是沙崙路二段、新市五路三段、新市三路二段所圍成的街廓,附近有淡海輕軌綠山線G7站,標售土地面積約五.七五萬平方公尺(換算約一.七四萬坪),土地使用分區為政商混合區,建蔽率七十%、容積率四百%,標售底價每平方公尺為六萬元(換算每坪底價約十九.八三萬元),截止投標日為七月一日,最快七月底可公布得標業者。
若加計獎勵容積,預估全案可興建總樓地板面積約十六.六四萬坪,可興建總戶數約三○一四戶,裡頭包括一一○○戶安置住宅,售價將以周邊住宅行情七折做參考,每坪約十四到十六萬元,但其餘一九一四戶住家,建商可自行訂定價格銷售。
全球資產專案經理王維宏指出,淡海新市鎮安置住宅標售底價每平方公尺僅六萬元,折算每坪容積底價約四.九五萬元,僅是周邊容積價格行情的二五折。
資料日期:2013年6月6日 上午6:12