台北市長郝龍斌於二○○九年推出「台北好好看」系列一，以最高兩倍的容積獎勵吸引都市限期開發，歷經三年，七處市府公告劃定的公辦都更區全無進展，超過開發期限，都市發展局本週將公告撤銷，成為公辦劃定都更區集體撤銷首例，嚴重浪費行政資源，甚至引發行政訴訟，日前最高行政法院判決市府敗訴。
創集體撤銷首例 浪費行政資源
北市府公告撤銷的七處公辦劃定都更區，包括中正區三元街寧波路口、中山區建國民生路口、松山區民生社區、信義區松仁路底、中正區仁愛杭州路口東側、文山區景美國中東側、內湖區民權東路六段，均位於高房價區。
「台北好好看」系列一規定，五千平方公尺以上的開發案才能申請，且限期一年內動土開發，才能享有最高兩倍的容積獎勵，由於比都市更新最高五十％容積獎勵高出許多，一推出即吸引建商目光。但部分建商貪圖容積獎勵，硬將不必都更的建物劃入，以達到五千平方公尺的門檻，引發不願都更的住戶訴訟保家；這些都更案多位於房價較高地區，真正需要以更高容積獎勵更新的萬華、大同等老舊社區，都不在「台北好好看」系列範圍。
北市發展局坦言，「台北好好看」系列一有十七處通過申請，其中十處是新開發案，均在二○一○年九月底期限內動土；七處是都更案，均由建商提出申請、市府審核通過，再由市府以公辦劃定都更區方式，送交北市都市計畫委員會審核通過並公告。
寬限一年 建商仍未動土
但這七處都更建商卻無法依規定在一年內動土，市府竟再給予一年時間，展延至二○一一年九月，但仍無一案有進度，市府在今年四月開始辦理撤銷，六月經都市計畫委員會通過撤銷案，將在本週公告。
資料來源:自由時報記者陳曉宜／台北報導
資料日期:2012/07/23 |
