雙北市五處社會住宅預定地選定近二年，卻遇上推動不順，其中北市二處因周邊居民反對，仍處協商階段；新北市三處，今年一月已公告招商，卻因廠商興趣不高，四月時流標收場，七月修正方向，允許得標業者可自行規劃三十％的使用權，預計十一月十三日開標。
二○一○年在總統大選前火速選定的五處社會住宅預定地，包括北市萬華區青年段、松山區寶清段，以及新北市三重大同南段、三重同安厝段及中和秀峰段，預計可規劃一六六一戶社會住宅，分八坪、十六坪、二十四坪三種房型，分別供應獨居老人或單身工作者、年輕夫婦、小家庭等。
不過，北市二處因附近居民反對，進度仍處於初步溝通協調；新北市三處則於七月第二次公告招標，預計投資金額約二十一億元。
新北市政府城鄉發展局企劃建築科科長張壽文指出，新北市三處社會住宅在七月二度招標時，將第一次招標時，三處基地必須百分百興建社會住宅的限制，修正為三處基地的七十％做為社會住宅，另外三十％業者可自行規劃運用，可依循類似京站模式，自行規劃使用權，預計下個月開標。
據悉，拿下A7站合宜住宅的麗寶建設曾積極評估新北市三處社會住宅，不過，考量營建成本回收，以及長期經營成本過高，目前態度轉趨保守。
房產專家認為，社會住宅雖然是公益為出發點，不過，要讓開發業者願意出手投標，仍須具備相當誘因。
資料來源:自由時報記者徐義平／台北報導
資料日期:2012/10/29 |
