爭議多時的「以房養老」計畫將於3月1日試辦！內政部初步開放全台100個名額、以5都為主，只要是65歲以上、無繼承人的長者，自有房產不超過各縣市中低收入戶不動產的公告現值，都可提出申請。
內政部社會司副司長陳素春指出，以房養老的本意是活化不動產，讓近貧獨居老人有能力養老，政府負最終責任，待往生後契約中止，房屋所有權歸政府。據估計，申請的男性老人平均月領1萬8000元，女性則是1萬6000元，不過詳細金額仍依申報年齡、性別、房屋現值而有所不同。
針對「以房養老」即將試辦，學者大多認為應該由銀行或保險公司主導較為恰當，立委李桐豪指出，「以房養老」是項商業決策而非社會政策，所以應由金管會主導較適合，他認為，不同房舍擁有不同條件，同樣年齡層的老人不應男女有別，如此將會牽涉到公平性，因此由銀行或保險公司主導，讓資產證券化才是可行的方式。
「『以房養老』要成功在於房地產不能崩盤。」莊孟翰表示，「以房養老」之所以滯礙難行在於房地產走勢不穩定，且老人的生命餘年難以計算，因此使得保險和銀行業者卻步，因此政府必須穩定房價，進而提出彈性配套措施，並輔以配套，讓業者接手，市場才能走得較寬廣、長遠。
莊孟翰認為，例如老人領取的金額可隨房子價值增長，或是擴大對象到子女於海外工作的老人，並除去房子收歸國有的設計，讓子女也能繼承，如此便能擴大市場。由政府先辦「以房養老」是可行之計，但讓業者接手才能成為無形的社會安全保險。
資料日期:2013年2月20日 下午9:08
