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2013/03/05
高雄首設容積銀行 7月開張

由政府做莊調度容積的容積銀行將在高雄市誕生!在經建會催生下,行政院核定由高雄市府成立全台首家容積銀行。高雄市府表示,已獲高雄市都委會審議通過,今年七月一日上路,未來有關容積移轉將以折繳代金方式專款專用投入公共設施闢建。

營建署官員透露,繼高雄市後,區內推動眾多重大建設、即將升格為直轄市的桃園縣,可望成為下一個成立容積銀行的縣市。惟桃園縣城鄉發展局長吳啟民持保守態度,他指出,設立容積銀行的配套措施還不甚完善,桃園縣府暫未考慮設立。

營建署官員指出,容積銀行主要是將重大建設周邊提高的容積,一部分收歸國有,一部分由地主取得,可以六比四或五比五方式分配,建商或地主想取得增加的容積,可以捐公設保留地或是繳交代金方式取得。

成立全台首家容積銀行,高市府都發局長盧維屏表示,以繳納代金方式換得建築容積,就是「容積銀行」的概念,政府將個別建商繳納代金集中統籌專用於如巷道打通、公園開闢等需徵收開闢的公共設施,具有主動性也符合容積移轉精神。

為了將餅做大,盧維屏說,這次高市容積移轉修正案,除大眾運輸場站周邊四百公尺範圍內移入容積卅%維持不變外,原來六百公尺容積移轉十五%適用範圍擴大至八百公尺,至於八百公尺以外的都市土地,全部適用容積移轉十%。

資料來源:中國時報【邱順斌、甘嘉雯、王莫昀╱連線報導】

資料日期:2013年3月5日 上午5:30

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