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臺鐵局「臺北市南港調車場都市更新計畫」案為國內六大都市更新案中之領航旗艦計畫，面積5.43公頃(約16,400坪)，為臺北市區內少有大片新興精華區土地。為促進臺鐵局管有資產永續經營、提升利用效率，配合周邊策略性工業區轉型，本案採都市更新權利變換方式進行活化開發，並公開評選民間業者投資建設。臺鐵局訂於102年6月24日（星期一）起辦理招商文件（草案）公開閱覽，預定於102年8月下旬正式公告招商。
本案基地緊鄰市民大道七段，位處信義計畫區與南港區之軸線串接要咽，交通便捷且臨近鐵路、捷運等車站節點。基地劃分為更新單元一、二，面積分別為2.3公頃與3.1公頃，權屬單純且形狀方整，都市計畫劃設為特定商業區，建蔽率55%、容積率300%，容許使用項目比照第三種商業區，具備發展為臺北下一個黃金10年東區新門戶之條件。
為引進民間參與、帶動地區商業氛圍活絡及生活環境轉型、加速南港地區整體發展，本案將採權利變換方式實施都市更新事業，採更新單元一、二同時招商，但分案投標。
為提供投資人更多之投資資訊，並期透過雙向溝通廣納投資者意見，讓文件內容更為周全，特此提供招商文件草案於臺鐵局及內政部營建署全球資訊網頁，歡迎不動產投資、建設及營運等各界相關業者下載參閱。如有意見者，請於102年7月12日（星期五）下午5時前以書面郵寄至臺北市北平西路3號臺灣鐵路管理局企劃處。
1.臺鐵局網站（http://www.railway.gov.tw）
2.營建署網站（http://www.cpami.gov.tw）
資料來源:台鐵局企劃處
資料日期:20130622 |
