總銷金額高達150億元
以大坪數、高價位為推案主力的竹北台科大頭前溪水岸區，估計總銷金額高達150億元的案量，原本去年第四季就躍躍欲試，準備推案，卻因為景氣回升步調緩慢而遞延。不過，隨著景氣漸趨平穩，加上實價登錄公布的效應年底逐漸明朗化，造成開春後始見房市轉趨熱絡的情形。
目前在台科大區水岸第一排即將推案的建商，包括有總銷金額約15億的鴻柏建設的大樓新案、總銷也是15億的富廣開發「青景喆」、總銷20億的總太建設「雍河」、總銷25億的竹星建設「竹北之星」、總銷50億的春福建設「大觀自若」，以及總銷約40億的仁發建設的大樓新案等。
走大坪數、高價位路線的台科大頭前溪水岸區，一直以來就是竹科老闆和中高階主管首選的購屋地點之一。但去年受到大環境景氣不佳，以及桃園青埔高鐵站區的排擠效應影響，買氣大受影響，成交件數頗令即將推案的建商擔心，這也是建商不得不遞延推案的原因之一。
眼見景氣逐漸好轉，加上新竹縣今年主辦2013台灣燈會，聚集了全國，甚至是全世界的目光焦點，建商一方面搭著景氣看好的順風車，一方面更藉此機會，將行銷的對象，由新竹地區拓展至來自全台的投資客。
每坪單價衝破35萬元
台科大水岸區新推的豪宅建案，主要以百坪以上格局為主，僅竹星建設的「竹北之星」，以及富廣開發「青景喆」部分戶數為6、70坪。價位方面，幾乎每坪開價都超過35萬元，更有挑戰40萬上下的建案，總計該區近期的推案，總銷金額就高達約150億元。
台科大水岸區新推建案，建商不僅要和同區內的建案競爭，更要與鄰近的竹北高鐵站區競爭，例如也將在近期推案的國泰建設「Twin Park」，以及新竹本地建商坤山建設的大樓新案。
而為了在競爭的市場上吸引買家的注意力，水岸區的豪宅幾乎都找來國內外知名建築師規劃，並強調頂級、奢華的建材，就連德國進口的百萬廚具也被列為每戶的標準配備。
資料日期:中時電子報 – 2013年2月23日 上午5:30
資料來源:工商時報【記者王志煌╱新竹報導】
