上半年備受矚目的旗艦型招商案─信義計畫區A25的ＢＯＴ案，昨舉辦招商說明會，吸引逾五十家業者、超過八十人到場，包括上市櫃建商、四大壽險業者等均列席。商仲業者認為，該案是信義計畫區少數完整大面積基地，加上有開放中資投資等議題，預期標脫機率大，推估標脫總價至少二百億元。
永慶資產管理協理黃增福指出，A25案基地面積約五四五二坪，底價一八○億元，每坪底價約三三○．一五萬元，相較去年南山人壽拿下世貿二館地上權案的每坪五○一．九二萬元，僅約六十五．七七％的價格。
根據北市財政局招商簡報，基地街廓位於松高路與松勇路東北側，現為大客車停車場，目前由市府委外經營，能隨時終止租約；使用分區屬信義計畫特定專用區的業務設施區，建蔽率四十％、容積率四○○％，可興建為商辦、旅館與商場。
北市財政局表示，該ＢＯＴ案二月八日公告，預計六月十日截止收件，推估法定容積樓地板面積約二．一八萬坪，加計各項獎勵容積，可興建的樓地板面積約四．○一萬坪。
條件比世貿二館佳
全球資產專案經理王維宏認為，A25的招標條件，例如權利金底價一八○億元或每年地租三％比世貿二館優惠，相信可以吸引投資人青睞，但之前擬開放的容積移轉或是地上權分割等限制，本次招標並未進一步放寬。
資料來源:〔自由時報記者徐義平、陳慰慈／台北報導〕
資料日期:2013/03/14
