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（一） 步驟一： 依「都市更新條例」第三十九條規定，由土地所有權人及合法建築物所有權人於實施者擬定權利變換計畫前，自行協議處理。
（二） 步驟二：若前項協議不成，由實施者估定合法建築物所有權人之土地權利價值，但實務上通常由實施者委託不動產估價師，查估合法建築物所有權人之更新前土地權利價值。
資料來源：台北市都市更新處
http://www.uro.taipei.gov.tw/ct.asp?xItem=156750&CtNode=12893&mp=118011
以上內容皆為依回覆日期當時的法規及個案作答覆及估算，將因法令修訂及個案不同而改變。
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