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回覆日期:2013/07/18
都市更新問題 我母親的房子正在申請都市更新,她有考慮是不是在先把產權過戶給我們,聽建商說都更有稅賦減免,請問一下現在過戶的話要怎麼申請都更相關的稅負減免呢?
都市更新回答

都市更新的稅負減免可減免的項目有土增稅、契稅、房屋稅、地價稅,但只針對更新中或更新後產生的稅,更新前所產生的稅是沒有辦法減免的。所以若短期內沒有必須,建議您還是於更新後再來辦理過戶會比較好。舉土增稅的減免來說,將來更新後分回去的房子,在第一次戶時,將有4成的土增稅的減免。相關法規可參考都市更新條例第44條、第46條。


以上內容皆為依回覆日期當時的法規及個案作答覆及估算,將因法令修訂及個案不同而改變。
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