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回覆日期:2014/03/05
都市更新問題 我的房子在台北市,疑似有海砂屋的狀況,請問海砂屋之標準如何認定?何處可辦理檢測呢?是否有補助呢?
都市更新回答

1.中央標準局在民國83年7月22日通過「新扮混凝土」水溶性氯離子最大容許值的規定 ,鋼筋混凝土所處環境
須作耐久性考量者,氯離子含量每一立方米混凝土中應在0.3公斤以內;而作為一般考慮者,氯離子含量每一
立方米混凝土中不得超過0.6公斤。隨後於民國87年7月經過修訂標準,不再有耐久性及一般性之區分,統一明
確規定,鋼筋混凝土結構的氯離子含量每一立方米混凝土中不得超過0.3公斤這個標準雖然是為新拌混凝土而
設,但也是目前成屋硬固混凝土所「參考的標準值」(見於內政部地政司不動產委託銷售契約書範本附件不動
產標的現況說明書)。
但特別說明,縱使氯離子含量超過標準值,房屋結構上安全與否,仍須由專業結構安全鑑定才能判定。
2.目前台北市市認可之鑑定機關(構)共計16 家:
(1)台北市建築師公會
(2)台北市結構工程業技師公會
(3)台灣省結構工程業技師公會
(4)臺北市土木技師公會
(5)臺灣省土木技師公會
(6)社團法人臺北縣土木技師公會
(7)高雄市土木技師公會
(8)財團法人臺灣營建研究院
(9)社團法人中華民國建築技術學會
(10)中華民國建築學會
(11)中國科技大學
(12)中華綠建築暨景觀環境學會
(13)台灣營建及結構工程技術學會
(14)財團法人中華營建基金會
(15)財團法人聯合營建發展基金會
(16)財團法人中華顧問工程司
3.可依「臺北市高氯離子混凝土建築物鑑定費用補助實施方案」申請補助。


以上內容皆為依回覆日期當時的法規及個案作答覆及估算,將因法令修訂及個案不同而改變。
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