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（一） 估價條件：依照相關法令規定及實施者所給予的估價條件。
（二） 評價基準日：不動產估價師查估更新前後價值之時間點。
（三） 更新前土地、建築物及他項權利之產權狀態。
（四）更新後建築物之規劃設計。
（五）更新單元容積獎勵之高低。
（六）更新單元之規模大小。
（七） 共同負擔（都市更新相關成本）的高低。
（八）其他。
資料來源：台北市都市更新處
http://www.uro.taipei.gov.tw/ct.asp?xItem=156750&CtNode=12893&mp=118011
以上內容皆為依回覆日期當時的法規及個案作答覆及估算，將因法令修訂及個案不同而改變。
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