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第一階段 事業概要
在於透過事業概要的擬定，以確定-(1).都市更新單元範圍(2)未來發展方向與原則
第二階段 事業概要
(1)實施者確認
(2)作為都市更新單元開發之執行計畫
(3)向政府申請並取得容積獎勵
並透過審議機制，確保開發計畫之可行性。
第三階段 事業概要
針對參與或實施都市更新事業，按其更新前地主權利價值及實施者提供資金比例，分配更新後建築物及其土地之應有部分或權利金。
目的：
(1)透過三家估價師，以公平、公正、公開的分析評估
(2)節稅：增值稅、地價稅、契稅、房屋稅
(3)解決非法佔用、三七五減租、無主土地…等無法解決之土地問題
以上內容皆為依回覆日期當時的法規及個案作答覆及估算，將因法令修訂及個案不同而改變。
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