一般來說，建商在自行劃定都市更新單元申請時，通常會以更新意願較高的區塊作為劃分範圍的標準，但都市更新法規有一考量要點為「不可造成鄰地未來無法更新」(文林苑若切除王家即為此情況)，故都更處都會建議建商以可能的最大範圍作為劃定的申請，否則要先召開鄰地協調會，若這時所有權人又沒有積極參與都更會議表達意願，就容易有尚未表達意願就被劃入範圍的情形發生。且政府推動都市更新原意就是希望針對有消防及居住安全的住宅做整體性的規劃，若一個街廓只更新部分地區，卻留有少部分窳陋住宅，都還是會影響整體的消防安全及美觀，所以為了整體住戶的考量以及更新後的種種好處，還是建議您有機會參與更新就積極地參與，畢竟並不是每個地區都有條件來辦理都市更新的。以上建議提供您參考。 | 