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都更問我Q&A
一般常見問題集
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回覆日期:2015/10/29
都市更新問題 前幾個月有建商來我們社區談都市更新,而我們當初就和建商表達沒有更新意願,請將我們劃出都更範圍外,但最近卻又收到建商的都更協調會通知單,請問一定要參加嗎?
都市更新回答

請先了解建商是以都更甚麼名義開的會議,有可能只是為將部分土地排除都更範圍的鄰地協調會。
建商為符合都更的程序,須辦理鄰地協調,在相鄰土地未滿1,000㎡或建築物已達更新年期的前提下,依「臺北市自行劃定更新單元重建區段作業須知」規定,更新單元有下列情形時,應辦理鄰地協調會議,但街廓內相鄰土地已向本市建築管理處申報開工者,免辦理鄰地協調且得不納入該相鄰土地:
1.更新單元面積未達1,000㎡時
2.更新單元所在街廓內相鄰土地面積合計未達1,000㎡,或其建築物已建築完成且達更新年期。


以上內容皆為依回覆日期當時的法規及個案作答覆及估算,將因法令修訂及個案不同而改變。
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