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回覆日期:2013/12/10
都市更新問題 我們住的周邊幾棟公寓已經非常老舊,還常常漏水,所以最近和我們鄰長談到聯合附近住戶一起找建商做都市更新的想法,但是遇到幾個住戶非常反對,他們認為房子明明就還堪用,根本不需要更新。因此和鄰長討論過後,決定先申請市政府現在推動的免費老屋健檢,至少讓鄰居們認清事實,房子是真的已經非常老舊了。所以想請教申請老屋健檢的具體的步驟該如何進行呢?

都市更新回答

北市府推出的「老屋健檢計畫」,每案補助1.5萬至3萬元的健檢費用,是以補助性質並非免費。有意申請的社區,應由管委會提出報備成立文件、使用執照影本等;未成立管委會的,則要檢附過半數同意住戶的名冊、委任書、建物權狀或謄本。申請地點在建管處使用科,只接受現場申請。目前可替民眾執行老屋健檢的機構有台北市建築師公會、台北市土木技師公會及台北市結構工程工業技師公會等3家,由民眾可自行選擇。
不過須注意補助對象有其限制:
(1)領有使用執照且屋齡達三十年以上
(2)地上三層樓以上之集合住宅,作為住宅使用之戶數比例達全棟二分之一以上
(3)範圍內所有建築物非同一所有權人所有
(4)已進行都市更新程序,不予補助
(5)經公告之海砂屋,不予補助
(6)已申請建造執照者,不予補助。
詳情建議可至建管處網站查詢(http://www.dba.tcg.gov.tw/)


以上內容皆為依回覆日期當時的法規及個案作答覆及估算,將因法令修訂及個案不同而改變。
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