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公辦都更係以公有土地及幫助弱勢為優先，由市政府整合範圍內相關計畫，考量弱勢照顧及地區產業活化，進行整理規劃，公辦都更基地目前僅有大同蘭州斯文里地區、中正南機場整宅地區及台大紹興南街基地等3處評估地點已對外公開。所以並不是所有基地皆符合公辦都更的要件。