車位可不可以單獨買賣，簡單的判斷方法，可以看看車位是不是有獨立的權狀，早期車位在登記上是可以登記為主建物的，所以通常可以獨立買賣，但自1991年新法規上路後，停車位不可登記為主建物，而只要是法定車位，就不能單獨買賣，只能隨著主建物轉移使用權限，或是移轉給同一社區的住戶。所以依您的描述，您的朋友若非剛巧也是同一社區的住戶，是無法買您的車位的。但有幾個特例，車位會有獨立的權狀，除了早期的車位之外，室外停車位、增設車位及獎勵車位都有可能會有獨立的權狀(視登記狀況而定)，此種車位就可單獨買賣。
