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依都市更新權利變換實施辦法第六條規定,由實施者委託三家以上（至少三家）專業估價者來進行查估後評定之,其專業估價者指的是不動產估價師或其他合法從事不動產估價業務者,並將評估結果交由實施者來評定之,一般專業估價者皆有其專業立場及合法性,故目前在實務上委託三家進行估價是最普遍的做法。