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此份價格表是讓參與都更的住戶之間，若新屋蓋好進行分配時，多餘或不足之差額坪數找補的依據，因此未來新成屋之價格應該參考選屋當時的市場行情價制訂之。就現有都更重建案例而言，成功後房價增值效應相當明顯，但這並不是單一個案的成功，而是大環境皆如此。尤其都更案往往在老舊市區，並沒有多餘土地釋出，想買新屋的需求都集中在這些都更案，當然房價上漲程度更為明顯了，有分到房屋的地主們一樣雨露均霑，資產價值一起水漲船高。