1.土地增值稅減免是依據都市更新條例第四十六條,更新地區內之土地及建築物，依下列規定減免稅捐：依權利變換取得之土地及建築物，於更新後第一次移轉時 ．減徵土地增值稅及契稅百分之四十。 所以透過都市更新減免土地增值稅很重要的一點是得採，「權利變換方式」進行都 市更新，才有這部份的稅捐減免。2. 土地出售以買賣方式且符合自用住宅用地條件者,可申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅，而贈與移轉並非出售，所以不能適用自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅。希望以上的回答有幫助到您~謝謝
