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都市更新的房屋分配是以權利變換計畫，也就是經由估價來決定，一般而言，住戶若是持有地下室的權狀(產權，非使用權)，依照估價原則，分配的時候約可分得原有地下室價值的三分之一，但若住戶無持有地下室的產權，或地下室原登記為公用，那就只能針對你事後另外加裝的部分予以估價後，估算拆遷補貼費用了。