因為近期政策的變動不明，及都更獎勵的不確定性，已經讓投資者面臨相當大的開發風險，法律本應是鼓勵都更政策，也該建立良好的經營環境給投資者，但現在整個情況卻是背道而馳；都更充滿了投資陷阱，開發商不得不小心應對。遠雄、長虹、華固、大陸、全坤、基泰等建商，都宣示不再開發新的都更案，寧可少一點業績、也不再碰都更。這絕對不只是口號而已。都更已成為企業成本極大、風險極大、報酬極小的投資。要知道投資都是會有風險的，都更的風險本就較合建為高，但現在都更修法的氛圍又一直希望所有的風險成本轉嫁給建商，建商可能投入了很多的人力及時間，卻因為政府政策及公權力的執行不彰造成建商的心血無法回收，如此當然建商另謀出路了。
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