由政府及建商經歷文林苑事件所引發的改變與省思,再從永春社區(警察宿舍)都更案的發展,已可看出政府的政策及參與都更實施者的作法,已出現重大轉折;台北市政府為解決文林苑及森業營造的警察宿舍的問題,都更案一再延宕,已經開始同意實施者變更事業計畫,劃除少數不同意戶,來成就大多數住戶的心願,不再堅持大基地都更、小而美也好。參與都更的建商碰到釘子戶時,已經不再委曲求全,或讓釘子戶獅子大開口,而是將釘子戶的範圍劃出都更的基地的範圍。將已整合好的都更用地儘速開工,等開工後,釘子戶反而因為沒有參與都更後的直接或間接的損失是非常巨大的,日後釘子戶應該要仔細評估,意氣用事的結果,損傷的可能是釘子戶自己。 |